Il mercato della logistica, nonostante la pandemia, resta positivo ed in linea con la tendenza rilevata dal 2006. E’ quanto emerge dall’ultima edizione del Borsino immobiliare della Logistica diffuso da World Capital, realizzato in collaborazione con Nomisma. Milano e Roma sugli scudi grazie a due fattori: domanda superiore all’offerta e qualità degli immobili. Firenze, invece, si riconferma prime rent nazionale con un canone di locazione medio per il nuovo di 60 €/mq/anno e 51 €/mq/anno per l’usato. Oltre alle cifre, il Borsino considera anche le tendenze, rilevando che la pandemia sta causando una trasformazione degli immobili logistici in maniera diversa secondo l’uso del magazzino. Le strutture che sembrano conquistare spazio sono le Factory Warehouse (magazzini annessi a fabbriche), i Logistics Center (impianti di grandi dimensioni produzione/distribuzione), i Distribution Center (impianti aziende retail per rifornimento punti vendita), i Fulfillment Center (impianti operatori e-commerce) e strutture che sostengono il trasporto, come i Transit Point (centri smistamento/consolidamento merci) e Last Mile (piattaforme di trasporto/ribalte corrieri di prossimità).